Интересных «зеленых» идей мы прочитали немало — и трава на крыше, и экономные унитазы, и чуткие светильники, реагирующие на присутствие хозяев. Но как только дело касалось практики, выяснялось, что данные устройства существуют только на бумаге или стоят сто-о-олько, что о ремонте всего остального можно забыть. Правда, разработчики говорят, что потом все окупится из-за экономии — но до этого еще дожить надо! Может быть, поэтому большинство российских проектов так и остаются на бумаге — слишком дорого, да и нынешняя общественность вряд ли оценит. Но наконец-то появились первопроходцы, которые решились вложить деньги и построить полностью «зеленый» дом — от стен до внутренней начинки и мебели. Решилась на это организация, которой, как говорится, сам бог велел — российское отделение WWF — Фонда защиты дикой природы. Их старый офис совсем обветшал, вот они и решили собрать под своей крышей все природоохранные бытовые новинки и технологии — заодно всем нам пример.

— Первые частные «зеленые» дома уже построены и обжиты в Подмосковье и под Новосибирском, — сказал нам директор фонда дикой природы (WWF) в России Игорь Честин. — Но они сделаны в основном из прессованной соломы, покрытой штукатуркой, что для нашего офиса в центре Москвы просто не подходит. Мы решили использовать самые современные технологии, например, экологичные бетон и дерево. По сравнению с аналогичным стандартным зданием офиса (2,5 млн евро без НДС) строительство «зеленого» офиса обходится дороже на 10—15% в Европе и на 30—40% в России. Но мы просчитали, что через 15 лет эти затраты окупятся. Ведь только потребление воды уменьшится в 2 раза, а общее потребление энергии будет в 11 раз ниже, чем у стандартного офисного здания.

Правда, появится этот чудо-дом в районе Таганки не раньше 2013 года — да и то если новые технологии пройдут согласование в наших разнообразных ведомствах. По словам заместителя руководителя проекта Александра Королева, в этом экодоме будут использованы две технологии, которые никогда раньше не применялись в России. Во-первых, это система вентиляции и отопления, в которой будут использованы воздуховоды подземного заложения. Ведь температура на глубине нескольких метров под землей зимой всегда выше, чем на улице, а летом — наоборот, ниже. По этим трубам воздух будет проходить в дом для предварительного обогрева или охлаждения, что существенно снизит потребление энергии. Во-вторых, впервые в нашей стране будет использована технология очистки и повторного использования «серых» стоков воды (т. е. из раковин и душевых). Эта вода будет собираться в отдельные емкости, очищаться и повторно использоваться для технических нужд.

—  При постройке экодома будет использовано много древесины. Не противоречит ли это идеям сохранения природы? — интересуемся у проектировщиков.

— Сертифицированная древесина — это возобновляемый и экологичный материал, — говорит Игорь Честин. — Ведь на ее производство не затрачивается лишняя энергия, не происходит выбросов парниковых газов, она полностью перерабатывается и является нетоксичным материалом. К тому же на месте вырубленных деревьев тут же высаживаются новые. Надо сказать, что Россия на втором месте после Канады по сертифицированному лесу (20% от всех наших промышленных лесов). И мы для строительства нашего дома будем использовать только такую древесину.

Вообще в «зеленом» доме будет много интересных решений — например, трава на крыше, которая и от дождя защитит, и столичных насекомых порадует, и сотрудников, которые там будут в обед гулять, подбодрит. Или, например, кондиционер в офисе будет только один — в серверной («центр управления компьютерами»). А во всех остальных комнатах нужная температура будет поддерживаться за счет экотехнологий. Для нагрева воды на крыше будут установлены солнечные коллекторы, которые будут подогревать холодную воду в специальном резервуаре, то есть уменьшится расход горячей воды из общей сети. Но вот пройдут ли данные нововведения согласование у наших чиновников — вопрос, который только защитникам животных кажется решенным. Ведь по нашим стандартам, например, требования по вентиляции в 3 раза выше, чем в других странах. Так как эти СНИПы и ГОСТы утверждались 30—40 лет назад, когда не было ни стеклопакетов, ни других продвинутых технологий.

— Мы надеемся, что на примере нашего здания будут приняты другие, новые стандарты, — говорит Игорь Честин. — Мы готовы приглашать к себе и школьников, и студентов, и вообще всех желающих на экскурсии, чтобы люди видели, как можно жить по-другому — с комфортом и наименьшей угрозой для экологии.

— «Зеленые» технологии — это, конечно, замечательно, но почему нужно было строить такое современное здание в историческом центре Москвы, на месте 150-летнего дома? — поинтересовался «РД» у руководителя российского отделения WWF.

— Мы согласовывали наши планы с соответствующими структурами, — продолжает Игорь Честин. — Нам сказали, что наш особняк исторической ценности не представляет. А реконструкция ему необходима, деревянные перекрытия давно прогнили. Вообще мы были готовы перенести наш экодом на другой подходящий участок Москвы, а не оставаться в историческом центре столицы. Но московские власти посчитали, что наш «зеленый» офис должен находиться именно здесь, на Таганке, недалеко от Кремля, чтобы всем — и чиновникам, и гостям столицы — было удобно знакомиться с нашим экодомом.

В общем, может, нам повременить с ремонтом и дождаться «экодома»? Сходим на экскурсию, посмотрим, как что работает, а потом что-нибудь и у себя применим?..